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葡萄牙购房黄金签证强行“续命”一个月，不出意外，葡萄牙购房黄金签证还是变政了！
9月30日，葡萄牙总统在议会上重新审批并签署了《更多住房》法案，具体细则在近期将会公布！
新法案也是直接终止所有房地产投资项目，意味着在葡萄牙买房就能移民拿身份的时代结束了！
新法案会有哪些变动呢？小编展开给大家说说
一、新变动
①、房地产投资黄金签证关闭；
②、150万欧元或以上的资本转移同样不符合资格，包括贷款、债券投资等方式；
虽然购房投资黄金签证关闭了，但黄金签证还是存在的，还是可以通过其他方式获取葡萄牙永居身份资格，具体为以下几种：
500,000欧元或以上，用于收购投资基金或风险投资基金单位；
500,000万欧元，用于投资国家科学或技术系统中公共或私人科研机构开展的研究活动，为期五年；
500,000欧元或更高，用于组建一个总部位于国家领土的商业社团（或商业社团的参股资本），并在3年内创造5个永久性工作岗位；
250,000欧元用于通过地方和中央当局、公共机构、公共企业部门、公共基金会等投资艺术产出或支持艺术、重建或翻新国家遗产；
创造10个或更多的全国就业机会。
二、投资基金
针对购房投资黄金签证关闭后，我们还是建议可以通过基金的方式哦，总结来看有3点优势：
①、同购房移民一样，基金项目一样可以享受一人申请，三代移民的待遇；
②、无需登陆考察，全程办理只需登陆当地一次；
③、基金项目受葡萄牙证监会监管，全程公开透明；
很多小伙伴或许会担心基金不靠谱，也存在一定担忧
实际上，基金项目早在2017年，葡萄牙出台的法案中，就允许非欧盟国家公民通过资本转移的方式获取葡萄牙黄金居留权。
比如在里斯本，一直以来都对购房移民有限制，所以移民里斯本地区的很多都是通过基金项目。
当然，要判断一只基金靠不靠谱，则要先确认这只基金在葡萄牙证券市场委员会是否有进行监管和备案，并且受到葡萄牙中央银行和欧盟中央银行的监管。
例如主流的房产类基金，则投资方向主要为学生公寓、酒店、办公场地等三大板块，这类投资领域增长比较快速，带来的整合并购机会也更多，资产供给有一定稀缺性，也是驱动投资的底层逻辑和动力。
当然，申请人也可以自己了解葡萄牙证券市场，只要是符合合规的基金，都是值得考虑的哦。
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